购入市中心豪华学区公寓ILLUMINA，抢先见证布里斯

为什么选择布里斯班Toowong区域投资房产？具体原因且听小居分析给你听！（异乡好居：Uhouzz)

一、醇熟的富人区：Toowong 是一个公认设施齐全，交通发达的富人区，也是布里斯班最抢手的区域之一，被定义为除布里斯班CBD以外，布里斯班内城区最大的就业中心和最大的居民活动中心。

二、首屈一指的公共交通：Toowong有多种公共交通，从高速公路到火车、巴士、轮渡以及专用自行车道都应有尽有，在交通配套方面首屈一指。西部郊区发出的大部分公交线路和铁道线路都穿过Toowong区。

三、多样化的丰富配套：沿河的地址位置、多个高级大型综合体、巨大的就业机会及环境、澳洲最好的高等学府之一昆士兰大学（澳洲排名第三）等多因素叠加，使Toowong成为布里斯班最抢手的物业投资市场。

四、强劲的人口增长+持高的居民收入：历史数据显示，Toowong人口增长强劲，过去年均新增居民726人，人口增长的趋势在未来也将继续下去。Toowong居民平均周薪高达1601澳元，高于布里斯班平均水平。年轻白领占当地总人口43%,远高于布里斯班市平均29%.

五、稳定的租赁市场：在整个澳洲，大约有三分之一的居民租房住，而在Toowong,有超过55%的居民租房住。不仅住宅租赁比例高，而且市场证明新公寓比旧楼盘有较高的溢价空间。租赁市场供不应求。

六、可观的投资收益：在澳洲前三大首府城市中，布里斯班房产的投资门槛最低，而租金回报最好。Toowong的投资回报率是稳定可观的，是名副其实的最佳投资区域。

项目介绍

【项目名称】：ILLUMINA

【所在区域】：布里斯班Toowong区

【开发商】：知名开发商Property Solutions

【房产类型】：豪华公寓

【产权】：永久产权

【交房时间】：2017年

ILLUMINA公寓坐落在布里斯班人趋之若鹜的Toowong富人区，该区新建公寓仅占布里斯班内城区新建公寓的1.3%，是成熟富人区的稀缺公寓，奇货可居。此外，该项目是知名开发商Property Solutions全新力作，由布里斯班闻名遐迩的时尚商业街James Street的缔造者Property Solutions倾力打造，品质不言而喻！

世界一流的生活设施，ILLUMINA将以其一流的生活设施成为Toowong的一个标志性社区，这些设施包括其底层的商住结合方案，21楼的观景台以及屋顶影院、无边泳池和足够的公共游憩区。

无敌视野尽揽无限风光，ILLUMINA的好处之一，是其较高的地理位置，提供了布里斯班CBD、内河区及 COOT-THA山波澜起伏的风景，并配有能让所有居民都可以欣赏到城市全景以及布里斯班河景的观景台和游憩区。

ILLUMINA 所在Toowong区位于布里斯班河和Mount Coot-Tha中间，是布里斯班的老牌富人区，也被定义为除布里斯班CBD以外，布里斯班内城区最大的就业中心和最大的居民活动中心。Toowong区常住人口以高素质青年白领族为主，房屋租赁市场需求旺盛。仅占布里斯班内城区1.3%的新公寓建成量加之有限的二手房源出售，进一步证明了投资置业Toowong的长期价值。

旺盛租赁需求和长期升值空间，ILLUMINA这个Toowong区稀缺公寓将成为布里斯班高薪就业人士以及高素质学生群体的梦想居所，旺盛租赁需求日趋明显，长期升值空间有目共睹！购入ILLUMINA，就是抢先见证布里斯班的未来！

关于开发商

ILLUMINA是开发商Property Solutions（曾屡获殊荣）和国际公认的Chiwayland的设计灵感成果。Property Solutions最出名的是其设计的布里斯班市毅力谷区的城市更新区（曾屡获殊荣）。Chiwayland因其在中国设计的高品质住宅项目而享有盛誉。

装修设计

ILLUMINA豪华公寓展示了更耀眼的都市生活方式，现代化的公寓够提供市内居住享有的所有便利，以及不拘一格的住宅风格和品质。引人注目的高塔增添了豪宅社区的独特性。

ILLUMINA拥有引人注目的建筑风格。优雅、宽敞的公寓，能够捕捉到非凡的城市天际线、河流和山脉美景。私人阳台，从地板到天花板的玻璃设计，将室内与户外连成一体。同时，明亮而巧妙的室内设计，对细节的高度注重，最大限度的空间功能利用，使得这一经典布局更加令人折服。

ILLUMINA 的特色在于其设计了三个单独一体的宽敞卧室。所有居室都有开放式的起居空间、宽敞的卧室以及齐全的配套设施。再造石台面和欧洲不锈钢厨房用具，管道式空调，LED筒灯,安全入口，包括安全门控停车场，专为长期居住的业主设计的宽敞公寓，豪华大阳台和户外生活空间，两个现代风格的调色板，供您选择，全景玻璃窗户，采光极好。

第21层带有观景台，可以观赏到整个城市和河流的景观；无边际泳池；屋顶电影院和户外娱乐区。ILLUMINA将成为您的另一个家。您可在4个较低的位置安全泊车，进出自由、方便；您还能看到完整的地面零售空间，里面有咖啡馆、熟食店和杂货店。

设有现代化的公寓，能够提供市内居住享有的所有便利，以及不拘一格的住宅风格和品质。引人注目的高塔增添了豪宅社区的独特性，业主会很容易发现这一傲人的设计质量。

周边设施

购物娱乐

ILLUMINA公寓轻松奢享城市繁华，距离布里斯班市中心仅5公里，周围的一些主要建筑，包括昆士兰大学、圣露西亚校区（昆士兰州规模最大的大学）、主要的交通站点以及零售和餐饮区，ILLUMINA可以利用其完美的地理位置，成为促进布里斯班西部发展的走廊。

◆Toowong Village购物中心，耗资5千万进行翻新，完成后带来全新的价值跃升，包括大卫·琼斯、科尔斯和80多家专卖店、新的露天餐饮区 – 步行5分钟

◆Indooroopilly购物城（布里斯班西郊最大的购物中心），有专卖店、大型零售商和电影院 – 6分钟车程

◆”公园道”和”拉特罗布台”娱乐区，包括咖啡馆、餐馆、酒吧和精品店 – 6分钟车程

◆布里斯班植物园，库萨山公园，52公顷的花园和公园 – 5分钟车程

教育资源

名校社区卓越代表，从ILLUMINA公寓出发步行5分钟可至布里斯班男子学院（布里斯班排名第1的男子私立学校），距昆士兰大学圣露西亚校区（昆士兰州规模最大的大学）仅10分钟车程。周边还云集Brigidine学院、图旺州立学校、昆士兰科技大学等一众知名学府，完美的地理位置，使ILLUMINA将受到学生群体的欢迎！

中小学教育

◆Brigidine学院 – 5分钟车程

◆布里斯班男子学院 – 步行5分钟

◆布里斯班文法学校 – 11分钟车程

◆布里斯班女子文法学校 – 12分钟车程

◆圣依纳爵天主教学校 – 步行6分钟

◆圣彼得路德学院 – 10分钟车程

◆斯图特荷姆学校 – 5分钟车程

◆图旺州立学校 – 步行5分钟

高等教育

◆昆士兰大学圣露西亚校区 – 5分钟车程

◆昆士兰科技大学花园点（Gardens Point）校区 – 10分钟车程