澳洲墨尔本租房整租流程是什么？首先是联系中介，然后预约看房，看房时候会有15分钟的open inspection，至少6到8个和你一样对整租感兴趣的人会一起看房，然后登记姓名，一般情况下，如果你没有看房子，房东是不会租给你的，看房的目的就是看些装修风格，户型，门窗安全，接电位置等这些存在安全隐患的地方，避免以后坏了的时候，房东还要帮你维修。





之后就是填写中介申请表，需要的补充材料大概有one hundred point paper（100份材料），也许没有100份这么多，但是也不会很少，这就是为什么建议通过专业的平台帮助整租house，因为补充材料真的很麻烦。中介整理材料之后会交给房东



一般来说，小伙伴们如果是在正规中介租到的房子，大多数情况需要将房子整套租下来，不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来，也可以和其他小伙伴们一起共同租一套房子，只要在中介注册即可。当然选择好志同道合的室友在这个问题上就显得尤为重要了。


分租大多是房主个人出租房屋，提醒大家要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人，而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来，然后在私自分租给其他租客。小伙伴们这时候就一定要注意了，如果二房东没有相关‘中介资格证’的话，其私自分租的行为违反租赁法律


墨尔本租房整租如果是自己去租，是不太容易的，其中主要是一些材料的问题，有些麻烦，找平台的话，会容易很多，很多同学都是在异乡好居租的房子，很方便。整租流程一般是这样：

1.联系中介。

2.预约看房，一般看房是15分钟的公开看房，和15个租房的人一起去看，有时候12个左右，至少也有6到8个一起去看，不会是你自己单独去看。有的房子有简单的家具，不过大部分房子是没有家具的，因为大部分房东不太愿意承担维修家具的费用。

3.登记姓名。

4.填中介申请表，这一步骤，自己办理的话，十分麻烦，材料众多，很多同学都在这一步出现问题。

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