都说澳大利亚曾经是一个荒凉贫瘠的土地，但随着时代的进步现在的澳大利亚是一个充满热情、阳光的迷人国家，谁能想到澳大利亚这个曾经荒凉的土地现在竟然如此繁华。而作为澳大利亚著名城市之一的墨尔本已经连续多年被评为了世界宜居城市，小居（即异乡好居）发现怡人的自然环境也是吸引了很多买家前去买房投资甚至移民。
说到“学区房”现在已经不是中国的“专利”了，现如今在海外这个概念也是非常流行的。墨尔本当地大量的留学生刺激着当地的租房市场以保障租金收益，而很多买家也正是看中了这一点所以将墨尔本作为他们投资的首选地。不仅如此，墨尔本还有一流的公共交通系统和无以计数的活动，在这里住户能发现世界上最文明和最适合居住城市所必需的一切条件。墨尔本的房地产市场也一直很火爆，今天小居给大家介绍一个位于墨尔本市中心的楼盘——St Andrews别墅。
St Andrews基本信息
项目地址：60 St Andrew Drive
所在区：Sunshine North
项目类型：联排别墅
价格：51.5万澳币起
土地面积：120平米-213平米
室内面积：93平米-151平米
房型：2房，3房
产权：永久产权
交房时间：2017年底
项目介绍
今天小居为您介绍的房产项目位于距离墨尔本CBD西面仅12公里的sunshine区，便利的生活与宁静的自然环境成为项目的亮点。该项目设有多种户型供买家选择，拥有永久产权让您的投资更加有保障，预计于2017年年底交房。
区域介绍
Sunshine区位于距离墨尔本市中心12公里的西面，1906年建成命名，为西面最大的发展成熟社区，出行方便, 邻近高速公路Western Ring Road, 15-20分钟直达墨尔本市中心，周边生活配套比较完善，不论您是投资还是自住都是不错的选择。
区域亮点
当小居去到一个陌生的地方时，小居首先就想了解一下该地的传统节日或者有特色的活动，这样才能让我们快速融合进这个陌生的区域。Brimbank市政厅的Sunshine节（Brimbank City Council’s Sunshine Festival）是一个多元化的盛举，有盛大的游街，来自不同国家的艺术、音乐以及美食更曾添了这个区的亮点。州府打算在这个城区建造一个发达地区铁路枢纽的计划也让它的发展后劲很足。
周边生活
小居觉得该项目周边的生活配套设施还是比较完善的，在这里您可以远眺墨尔本中央商务区，穿过优美的绿色空间，观赏从Maribyrnong飞过的鸟群，在河边度漫步，度过一个悠长又慵懒的午后时光。这里提供了充足的娱乐休闲设施，仅仅数分钟的距离，使您方便购物，运动以及使用娱乐设施。在Maribyrnong 河边游泳或慢跑之后，和你的邻居浅谈，然后在附近尽享世界美食。回到家，这里是一个温馨的港湾。
初到陌生城市的您也许会选择乘坐公共交通工具出行，毕竟澳洲同国内的驾驶还是有些不同的，在该项目附近拥有出色的公共交通，公交线路408（步行9分钟）、公交线路 220（步行11分钟）、公交线路 215（步行11分钟）。同时项目周边还有多个火车站，Sunshine火车站 （车程6分钟）、Albion火车站（车程8分钟）都可以方便您的出行，住户可以在这里轻松前往周边区域。
说完交通之后我们该重视的当然是项目周边的教育资源了，毕竟现在每个家长都希望自家孩子可以介绍最好的教育，该项目距离Sunshine North小学 1公里、距离St Bernadette’s小学1.2公里，距离Sunshine 中学 0.9公里，距离维多利亚大学3.5公里，周边的教育资源还是非常不错的。而且小居觉得优质的教育资源也是房产项目升值的优势，学生租客也可以保障投资者的租金收益。
说到生活配套就必须要说项目周边的美食了，中国的古话说“民以食为天”真是不无道理的，在项目周边拥有Toko Fish & Chips0.7公里、McDonald’s 0.7公里、C&I Siassios1公里、Speedys Pizza & Pasta1公里、Burgernomics 1公里、Hungry Jack’s1.1公里，小居看到这里简直都要羡慕该项目的住户了，居然在家门口就能拥有如此多的美食。
同时项目周边还有Tam Tam亚洲超市1公里、IGA超市1.1公里、Coles超市1.3公里、Vicfields果蔬市场1.8公里 、Masters家装超市1.2公里 、Sunshine购物中心3公里 、High Point购物中心车程9分钟，您可以在这里满足您的日常采购需求。如果需要娱乐在项目左手边有Sunshine Golf club （18洞高尔夫球场），如果去公园游园,像Ralph或是Ainsworth走路10分钟！
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