在澳洲买卖房屋，一般都是通过中介来完成。他们有着严谨的制度，交易过程中在买卖双方的律师配合下，为双方交换合同，当然，联系律师等一系列工作也可以委托给中介完成，甚至，因为中介有较大的集合买家，有时也可以向开发商为买家争取利益。在中国，一旦提起中介，就会是满心的怀疑，国内中介缺乏有效法律机制的监督而造成的，因此也就让国内与澳洲的买卖机制产生差异。








一般向银行贷款的房子，银行强制性要求购买房屋保险。大多数情况下，每年的房屋保险为300-700，根据房子的结构和价值的不同，房屋保险的费用有很大差别。房屋保险主要是为了保护不可抗力事件对房屋结构造成损失而购买的保险。它主要保的是和房屋结构有关的部分。自然灾害，如火灾，洪水灾害，风灾等，还有交通事故对房屋所造成的破坏，都可以通过这个保险得到赔偿，不同的保险公司有不同的保险产品和相应的费用。

澳洲那边的房价不是按平米计算的，主要是由房屋的地段、房子的大小、房间的多少、卫生间车库以及拥有的地面尺寸大小等因素决定的，所以关键是看你想买个什么样的房子。近10年，墨尔本房价就是线性的增长，可以说是规律的，纵观1966年到现在，房价的复合增长率在7.2%，也就是10年房价翻一翻。

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