在墨尔本买房，有些人选择在澳洲贷款买房，贷款的前期费用主要包括：律师费，评估费，申请费，solicitorfee。一般银行的做法是将律师、评估、申请三个费用打包包括为一个applicationfee。有的金融机构也会免除applicationfee，但是律师和评估费还是照收的，有差别，但是不是很大。Solicitorfee是指您和贷款机构在审订合同的时候，您将合同给您的solicitor审核的时候需要付的费用。





墨尔本是澳大利亚第二大城市，有着澳大利亚文化之都的称号，并连续多年入选全球宜居城市。同时墨尔本人口增长快速，房屋空置率低，失业率低，城市发展前景好，十分适合房地产投资。



关于房价不同分析人士会给出不同的答案，在目前澳大利亚良好的经济环境下，大多数地产分析人士认为墨尔本的房价将会继续上涨，只是对涨幅有不同看法。根据SQM Research（澳洲房产数据分析公司）房地产分析人士LouisChristopher的研究，如果明年澳储行继续降低隔夜利率墨尔本房价将很可能上升17%，即使没有降低隔夜利率，也很有可能会上升15%。

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