悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公寓楼)，Townhouse（联排独立屋）.一、Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯N户（一梯2户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特别是卧室）,而且房租较贵。二、Unit也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。



在悉尼租房，如果想在学校附近的话，可以考虑以下几个区域：1、Marsfield，这个区离麦考瑞大学很近，基本上可以走路上学，而且这个区离郊区的大型购物中心很近，租金价格单人房大概每周200澳元；2、Ultimo，这个区离悉尼科技大学很近，是悉尼的中心地段，也是悉尼大学和UTS的学生的主要聚集地，吃饭购物都很方便，租金价格会贵一些，单人房大概每周250到400澳元左右；Kingsford，近南威尔士大学，去学校很方便，但吃饭购物的话就稍微差一些，租金价格单人房大概每周250到350澳元左右。

悉尼常见的是私人住房出租。这些房东主要是为了节省中介费，就干脆自己直接打广告出租。这其中包括两种情况，第一种是房东自己不住在出租房内，这种条件下房屋的状况就参差不齐了。但是房东管理严格的话，房子的状况会好些，不然有可能就会比较差。不过一些简单家具和电器通常会配备的。第二种情况是房东自己买了房子，也住在里面，然后把一间空余的房子出租。如果你在找房子的过程中看到有一些房源非常称你心意而且价格还令人惊喜的低，而当你去联系这些房子的主人的时候，房东可能会要求你先付款后看房，不要被对房子的喜爱而冲昏头脑

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