目前，澳洲年轻人全款拥有自己的房子或者正在偿还房贷的比例已经下降到65%，成为了澳洲历史上自1954年伊丽莎白女王访澳之后的最低点。
SQM Research的创始人Louis Christopher在发布了他对2016年人口普查数据的分析之后认为，这样的情况之所以会出现就是因为移民人口过多所导致的，使得年轻人根本无法涉足房地产市场。
“我强烈的认为，目前过快的人口增长速度是过去几年房价增速过快的最主要原因之一。”
“这让年轻的首次购房者很难在这个阶段进入房地产市场。”
2011年的人口普查时，澳大利亚的住房拥有率停留在67%，紧接着第二年，澳大利亚的移民人数首次突破了20万人。
到了2016年的人口普查时，澳大利亚的住房拥有率就已经下降到了65%。
据CoreLogic的数据，这之后悉尼的房价中位数就已经突破百万，达到了$105.8万！而墨尔本的房价中位数也已经达到了$83.2735万！
和澳大利亚的经济增长速度相比，悉尼的房价已经过度标价了近50%，墨尔本也至少过度标价了46%。
Christopher先生表示，预计在今年晚些时候，房价就会开始恢复，投资人回到市场。
如果贷款利率维持在低位、移民的数量减少、新的全球金融危机持续酝酿、负扣税被废除，那么房地产价值将会经历重新估值的过程。
“最有可能发生的是，一系列影响因素可能会造成市场较大规模的衰退。”
“虽然，目前我们还看不到市场中的这些影响因素出现，但是我们正在密切关注着这些潜在因素的影响。”
尽管已经意识到悉尼和房地产市场的增速已经放缓，但是澳大利亚储备银行周二时依旧将利率维持不变。
“过去六个月的时间里，全国范围内针对房价的措施几乎没有什么变化，但是一些地区的房价却出现了较大幅度的变化”，央行行长Philip Lowe表示。
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