澳洲房产网之澳洲买房各州印花税怎样计算？不管去澳洲留学度假，还是移民投资，只要在澳洲买房就必须面对印花税的问题。下面就让我们一起来看一下。


 

一、何为印花税？从基础讲起，印花税为大量收购是所附加的税种，其中包括买卖房地产，骑车和商业资产。同样也能适用于住房贷款，礼物和一些保险产品。看情况而定，此税可由购买者或借贷者支付，数量为统一收费或根据交易金额大小计算，但在购买房地产板块，这部分钱是由买家支付的。


二、何时支付印花税？从法律上来说，应在房屋成交的30天内支付印花税。

三、是不是所有人都需要缴纳印花税？所有的土地转让，或者物业销售都需要缴纳印花税。但在特定情况下，某些州存在一些豁免或优惠。

某些优惠针对以下人士：1、退休人员      2、 首次置业人士    3、 家庭农场    4、青年农民    5、 主要居住地    6、 期房销售四、为什么各州印花税税点不同？澳大利亚联邦政府并不征收印花税，这是由州和领地政府征收的。而且每个州的征收数额都不同。然而，此税一般都建立在两大因素之上——该物业的市场价值或该物业的售价（包括消费税）。