黄金海岸房产市场开始复苏，高租赁需求及新建基础设施正吸引着澳洲房产投资者和自住业主。

Harcourts Coastal房地产经纪公司的首席执行官Dane Atherton表示，过去一年市场变化很快。他说道，“购房者的活动数量明显上升。一年前，你在启动营销后第四个星期接到一宗购买意向就十分高兴了，现在第一个星期就签订几份交易合同是常见的事。从8月至12月，我们的realestate.com.au问询量飙升400%，之后一直保持这一态势。”

他说道，对高端住房需求也在上升，吸引了当地人和亚洲购房者争相竞购。 “现在已经波及所有的部门了。12个月前，低端市场强劲，其他市场凋零；现在产生连锁反应，高端市场也开始活动。现在到处都在复苏。”

Atherton先生认为，黄金海岸在2018年英联邦运动会前接收多起新基础设施，是房地产继续发展的强劲指标。他提及了太平洋购物中心及木星赌场再发展及新轻轨项目。他表示：“这是一种连锁反应，人们希望住在医院，大型交通及购物设施附近，因此越在基础设施上投钱就越好。”

黄金海岸的4卧3卫全新豪宅

另外，据昆州房产协会的数据显示，黄金海岸今年头3个月租赁物业空置率仅为2.2%。通常，空置率平均值低于2.5%证明市场需求量很大。

Atherton总经理认为“租赁空置率低也给予了投资者信心。”“我们有公开看房活动的出租房，已经有六七份申请了。”

Harcourts企业Broadbeach – Mermaid Waters区经理Emma Metham表示，过去4-5个月办公室租赁数量比前几年数量要多。她还说，“对别墅的租赁需求同样很高，供不应求，对单元房的租赁需求比较稳定。”租房需求很高，有的客户甚至可将周租金提高40澳元再将房产租出。她指出，现在正是投资者的好时机。

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