据理解，目前悉尼与黄金海岸两地的房价相差近3倍，因而很多房产经纪人倡议悉尼投资者“转战”黄金海岸。例如，冲浪者天堂（Surfers Paradise）的单元房中位价为37万澳元，而邦迪（Bondi）则为104.1万澳元，两者相差了近3倍。在悉尼，一套单卧公寓的平均价钱为80万至90万澳元，但在黄金海岸，仅需这个额度1/3就能够在天文位置较好的区域置业，或者用同样额度的资金在运河旁买到一套房屋。

房产网站realestate的数据也显现，在邦迪及海边街区，一套可以隐约看见海景的单元房可能需求147.5万澳元。但在黄金海岸，仅需52.5万澳元便能购置到棕榈滩（Palm Beach）最新开发的滨海单元房期房。

麦格拉斯房地产（McGrath Real Estate）冲浪者天堂地域的经纪人康赫蓝（Craig Caughlan）表示，两地之间的房价差距促使很多悉尼和墨尔本的投资者在黄金海岸置业。黄金海岸出卖的物业中，有40%被州际买家买下。他还指出，有80%的州际投资者喜欢购置单元房，但州际买家则更喜欢购置房屋。

目前，宽滩（Broadbeach）和冲浪者天堂是州际投资者的主要目的，但霍尼韦尔（Hollywell）、拉布拉多（Labrador）和主滩也在逐步成为抢手地域。

房产中介公司Harcourts Coastal的经纪人史蒂文森（Tolemy Stevens）表示，在过去12个月中，海滨沿线有近80%的奢华物业被悉尼或墨尔本的买家买下。这些买家十分精明，他们在本人所在的州曾经具有价值较大的物业或数套投资物业，但他们以为是时分在当地蓬勃开展的澳洲房产市场外再寻觅更有价值的物业，而黄金海岸便成为他们的目的。将来3年至5年间，他们会将眼光集中在主滩（Main Beach）至库伦加塔（Coolangatta）之间的滨海地域，由于这里的投资平安度较高。

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