悉尼买房之书香美宅凯撒经典二期

今天小居要给大家介绍一个非常适合自住和投资的房产项目——凯撒经典CASA RESIDENCES 第二期。CASA凯撒经典2期所在的Erskineville区虽然毗邻CBD，却是依然保留着自己质朴的乡村情怀。就好像在筋钢水泥包围的都市中，开辟出一片宁静的乐园。小居告诉你悉尼买房首选凯撒经典CASA RESIDENCES 第二期。

项目：凯撒经典CASA RESIDENCES 第二期

地点：Unit 30/1A Coulson St Erskineville NSW 2043 澳大利亚

产权：永久

交房日期：2018年底

价格区间：74.9万-156万澳元

开发商：B1 GROUP

装修特点：

「凯撒经典」是著名建筑与室内设计公司 BATES SMART 的获奖之作，整个设计的每个细节都为您带来奢华的舒适享受。大楼外观展现了设计感与实用性的巧妙融合，内部设计注重自然色调的运用。每一块地板，每一处外饰，都渗透出开发商的匠心、汗水和满满的诚意。楼王「凯撒经典」，是承载「家」的一处温柔港湾。

项目亮点：

黄金地段：「凯撒经典」是纯学区房，毗邻澳洲著名学府悉尼大学和悉尼科技大学。从 Erskineville 火车站乘车，5分钟就能直抵悉尼中央商务区。世外桃源 Erskineville 有露天咖啡店、酒吧、餐馆、酒铺、报刊店、影音店、花店、药房、诊所和宠物医院等。向西可步行至悉尼著名美食街 ─ King Street；向东则是公园和运动场，不远处有公共泳池Victoria Park Pool。
高回报率：典型的学区房，区內配套完善，应有尽有；周边学校围绕，加上交通便利，租金回报率可高达5%，升值潜力巨大，是悉尼另一炙手可热的項目，因此受到不少本地以及海外房产投资者的追捧。
投资保证：“凯撒经典”，同一区内最高端，升值潜力也最大。悉尼房价在经过3年近70%的飙升后，正在走稳，买家的决定权增加。

周边设施：

1、完美的公共交通配套，四通八达

距市中心仅5分钟车程。步行450米至Erskineville火车站，4分钟火车至Redfern站，秒入悉尼大学。7分钟火车至悉尼中央火车站站，秒入悉尼科技大学。火车分别11分钟，17分钟至Wynyard，North Sydney，真正白领工作区域。学生和白领群体，保证了本区域的出租回报率。更临近多个著名中小学、Eveleigh Farmers’Markets市场、Carriageworks美术馆等充满现代城市文化的场所。

2、纯正的学区房，名校林立

悉尼作为澳洲本地以及海外学生的首选求学目的地，有着非常发达的教育体系，Erskineville区距离悉尼的各大顶级大学（悉尼大学，新南威尔士大学以及悉尼科技大学）都非常近。另外，区内还有很好的公立小学Erskineville public School和天主教学校St Mary’s Catholic School 以及悉尼男子和悉尼女子高中等。

值得一提的是，Erskineville区业主受教育程度普遍较高，远高于高于悉尼市政区。也正因如此，Erskineville连年成为悉尼市治安最好的区域之一，这也是很多当地家庭置业首选Erskineville的重要原因。

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