如果购置期房，而销售方不能按时交房，那么我们所支付的首付款会出现什么情况。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。这就向您提供了更大的保护，防止您首付款的损失。所以您不用担心开发商捐款逃跑，或者烂尾楼的风险。虽然这种事情在悉尼百年难遇。






悉尼房价正在从一个高峰期进入平稳上涨期，说白了悉尼房价就是一直在涨。原因就在于，一方面是供需的问题，供不应求就会导致房价的上涨，悉尼每年新生人口和外来人口都在不断的增加，导致对房子的需求一直在不断的上升，房价自然就上涨了。另一个方面在于，通货膨胀的原因，随着物价的上涨，房价也是在持续上涨。看情势分析的话，未来悉尼的房价依然会上涨，投资要抓紧。

不像中国买房只是使用权，澳大利亚的住宅房产除堪培拉的首都地区为99年产权之外，大部分都是永久产权的，鲜有的例外是一些比较稀缺的、极有价值的、由政府拥有的地皮上的商业房产项目，为99年产权。比如悉尼CBD的一些高级公寓项目等。这些项目性质的公寓是99年的产权，澳大利亚基本上都是永久性的产权的。

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