PIA推出的全新精品公寓楼盘Messiter位于Campsie区内主干地段，闹中取静、交通便捷。距离火车站，购物商场及学校都非常近，性价比极高，投资自住两相宜，非常适合首次置业。并受益于迅速发展的悉尼西南城区，抢占先机，坐拥未来巨大升值潜力。该项目即将开盘，感兴趣的朋友请尽快向我们咨询，抓住最后的黄金机会！

Campsie之名源于苏格兰的一个同名城区，1770年，区内沿着Cooks River岸边的大片土地被开发，城区的大概轮廓也开始成形。早年以农田耕种为主，南端部分地段，后慢慢规划为如今的Kingsgrove主要辖区。

1895年当地火车线开通，大量外来人口涌入，区内发展加快。火车站周边大片土地被重新开发，逐渐演变成现在的Beamish主街。1889年，Campsie曾被作为“示范城区”在新州进行推广宣传。

1900年4月，当地开设邮局。1908年8月，区内第一所小学成立。

19世纪末由于全球大萧条，区内发展也一度陷入停滞。但是一战之后，重新恢复生气。1962年Canterbury 市政厅迁入Campsie。Canterbury Hospital也是近在咫尺。

进入20世纪90年代，大量海外移民，特别是以华人和韩国移民为代表的亚裔族群涌入该区。

如今区内主街Beamish St两旁，店铺林立，餐馆众多，呈现一片繁华闹市景象。由于其交通方便，物价便宜，生活条件舒适，近年来吸引了越来越多的华人家庭在此定居。

地理与交通

Campsie隶属于Canterbury市政辖区，距悉尼CBD西南面约17公里。交通极为方便，有火车和巴士路线，四通八达。平均没6至9分钟便有一趟火车经过，前往悉尼CBD在20分钟左右。另外，Canterbury公路贯穿该区，联通悉尼市区和内西大片城区。驱车至临近的主要华人区Ashfield、Burwood以及Hurstville仅在数分钟之内。

Campsie相邻的重点城区包括：北面有Ashfield, Burwood, Strathfield；东西面Marrickville；南临Rockdale及Hurstville；Bankstown位于西面。Canterbury算是悉尼内南区的重心市镇，而Campsie又位于该市政区的心脏位置，不显山露水、然大隐于市，地理位置之优越性可想而知。

说到交通，不得不提政府公布将修建的“悉尼快速交通（Sydney Rapid Transit，简称SRT）”。升级后的整条线路，包括悉尼海港第二条海底隧道，将联通西北铁路线，贯穿悉尼CBD，一直延伸至西区的Bankstown。可以预计，沿线地区，特别是从Central到Bankstown的周边城区，包括Canterbury、Campsie以及Hurlstone Park在内，未来当地物业升值潜力不可估量。Campsie作为该线路中的一个重要站点，PIA置业理念中“现实与未来的差异”将会在这里得到最好的印证。

生活、消费与教育

最新统计数据，Campsie居住人口为21, 580，其中澳洲本地人口占30.8%，相比Canterbury平均本地人口52.5%，该区的海外人口比例要明显大出很多。其中亚裔族群为主，华人又是重中之重，比例大约高达19%，这在几个主要传统华人居住城区中，也是算很高的了。

Campsie的商业气息其实很浓厚，但非常见的“摩天大楼、写字楼或大型购物中心”等，这里的小生意很兴旺。门面简单，经营成本低，各种特色的商品应有尽有，价格相对很便宜。尤其是一些华人超市和水果蔬菜店，常常需要排队购物。

Campsie的餐馆不少，沿着主街Beamish St一路下来，中餐、韩餐、泰餐、越南餐，一家接着一家，目不暇接，可谓吃货的“小天堂”。对比其它亚裔聚集的城区，这里的餐馆，大多装修并不豪华，但是简洁中并不失特色，价格不贵，地道实在。由此也吸引了很多其它地区的食客。每到周末，这里的餐馆都非常好，也带动了周边的商铺生意。另外，Canterbury Hospital近在咫尺，非常方便。目前区内拥有三所小学，包括：Harcourt Public School, Campsie Public School和St. Mel’s Catholic Primary School。

当地物业市场近年稳步上扬

Campsie的物业类型以单元房为主，占总体的56%，新建的公寓楼盘不多，但近年来随着多个中小开发商项目陆续进驻，区内的物业价格也开始水涨船高。再加上越来越多的新移民涌入，对住房的需求也是逐渐增加。

其实在整个Canterbury市政区范围内，Campsie属于开发相对较早，优越的地理位置也让这个区的物业价格，一直跑赢Canterbury市政区的平均水平。同比其它几个相邻城区，比如Earlwood, Kingsgrove，Campsie的物业市场表现也更加稳健。可见Campsie在Canterbury区域范围内，还是非常具有投资潜力的。

从房价历史走势上看，Campsie和悉尼其它各区一样，也经历了上下波动的周期，但一直呈现整体上扬的趋势。过去10年内，由于澳洲储银加息及政府收紧投资者政策等因素，Campsie的物业价格从2003年后开始有所滑落，跌势持续至2006年。但随后随着市场需求重新激活，加上政府相关政策的调整，房价开始反弹。尤其是在2008年之后，受益于整体市场的火热，表现优异，年增幅高达8%，且该稳步上扬趋势一直延续。

Campsie目前的人口居住密度仍属中等水平，交通便利，物价便宜及新移民日增。另，政府规划未来如将进一步扩大其商业规模，主要围绕主街Beamish St。 可以预见，全新的商业中心及住宅社区，Campsie的物业市场必定会更加兴旺。

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