北悉尼一直是我们俗称的富人区，依据主要来源于那里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸，很多成功人士对此处房产情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高品质生活的保障。今天，小居（Uhouzz异乡好居）将为大家推荐的就是坐落在该区域的一处优质公寓，黄金地段、高端平价、CBD景观，未来升值潜力无限大。

项目基本信息：

项目名称：K-Top Ryde

所在区域：澳大利亚  悉尼北区Top Ryde

物业类型：精品公寓

房产类型：一手房

可选户型：一房、两房和三房户型

项目区域：

Top Ryde位于北区Ryde核心区域，Ryde 市是被称为悉尼最安全的地区之一。Top Ryde位处山顶，是Ryde的区域内包括城区的商业区，在DevlinStreet和BlaxlandRoad交界。

该项目位于悉尼北区闹中取静的Top Ryde黄金位置，是同街道中开发的最后一个项目。其较高的地势让住户拥有开阔视野并享有一线的悉尼市中心、奥林匹克公园和Parramatta River的景观。

Ryde坐落于悉尼中心脉搏地段，既享静谧悠闲又拥便捷生活，并有麦考瑞、Rhodes和奥林匹克公园商务园区坐落在周边。Ryde公交线路选择多样，可直达周边多个商业和就业，以及教育中心，同时Ryde又是悉尼东西、南北主干道的交汇处，四通八达。更重要的是，Ryde被评为悉尼治安最佳的地区之一，如此宜居的环境，不管是自住还是投资，都绝对让您心动不已。

项目装修设计：

整个项目为低密度精选户型，每户都由著名设计师Tony Legge精心打造，让您独享与众不同的家居生活。建筑结构采用澳洲AFS系统，内墙为HEBEL实体墙系统，大大提高了隔音与防火性能。该结构完美的解决了澳大利亚房子内部一直存在的房屋见不隔音、无承重墙的问题。最大程度的确保了居住的私密性和安全性。

厨房采用高端德国原装Miele厨具，外排式抽油烟机更适合居家烹煮，并配有Caesar Stone顶级流水波纹加厚台面。浴室采用高端Paco Jaanson品牌卫浴，独立浴缸及奢华双台盆设计，从细节中让你独享高尚生活。

一楼户型均自带超大私家花园，让你及家人享受家庭生活之余更能亲近自然，户型搭配合理（大部分户型带书房）。顶层户型坐拥无敌City View及奥林匹克公园View，让您足不出户即可美景尽收眼底。项目有一房、两房、三房户型。所有户型均带有私家车位，部分房型拥有高达120平米的庭院！Penthouse除了无敌的CBD景观，更有双阳台和衣帽间的贴心设计。

项目周边教育资源：

• Ryde Public School
• Putney Public School
• St.Charles Catholic Primary School
• Ryde Before And After School Care
• Goulding Hill Pre School
• Macquarie University
• Meadowbank TAFE
• Le Cordon Bleu

项目周边交通设施：

从项目出发往北面是悉尼硅谷 Macquarie Park Business Centre；往东是CBD ；往南是奥林匹克公园及DFO；往西是第二大CBD Parramatta市中心。

• 20分钟车程直达距悉尼市中心
• 15分钟车程直达第二大CBD Paramatta市中心
• 10分钟直达新南威尔士州最大购物中心MQ Shopping Centre，澳洲硅谷麦考瑞商业圈以及麦考瑞大学
• 3分钟到达Rhodes商业园
• 8分钟到达奥林匹克公园及DFO
• 10分钟到达Eastwood

项目周边生活设施：

步行即可到达大型购物中心Top Ryde City Shopping Centre。商场中开设超过290间商店，包括Woolworths、Aldi、Big W、四大银行、医疗中心、Event电影院、美食广场、Hurricanes Grill & Bar等餐厅、以及免费的公立图书馆。无论是采购日用品，观看电影，银行处理个人业务还是享受美食，Top Ryde City Shopping Centre都能一一满足。

项目临近Rhodes河滨购物中心、IKEA家居中心，为你提供便捷的家具挑选定制服务。驱车15分钟直达新生购物胜地麦考瑞购物中心及著名的DFO，众多一线品牌产品均可轻松收入囊中，绝对是一家人逛街、与朋友相约、享受周末时光的好去处。

毗邻Sydney Market及Eastwood，为你及家人提供了周末大量采购日常用品，蔬菜肉类以及华人商品提供好去处。前往Parramatta与Chatswood等西北区主要购物地段也极其便捷。

Ryde区内共有23个公园，占全区面积约5%左右。其中，Santa Rosa Park位于Quarry Road与Bridge Road之间，建有步行径和单车径，并有进行足球和板球的场地。水上活动休闲中心Ryde Aquatic Leisure Centre, 是2000年悉尼奥运会水球项目的场地, 它坐落在Victoria Road，内设有两个泳池、儿童池、冲浪池、大型滑水梯和篮球场。

项目投资前景：

Ryde区人口平均年龄为20-39岁，51%为单身人士，大多为年轻的上班族和学生，租房需求非常旺盛。数据显示在2015年有接近50%的Ryde本地居民，都表示他们有再次在Ryde区域，尤其是围绕Top Ryde商业中心附近租房和购房的需求。

该项目目前一房、两房和三房户型，在Ryde, Meadowbank, Eastwood, Rhodes四个区域所有楼盘中平米单价最低！增值潜力毋庸置疑，而且是现在悉尼市场中难得的高租金回报比的项目！

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