印象中的悉尼，阳光暖暖，微风徐徐拂过海面，海鸟在海岸边久久飞旋，歌剧院的柔白和海港大桥的坚实，构成一幅和谐柔美的画面，这座城市，笑声满满，欢歌柔情萦绕在心头，在这城市中，你能够感受到无比的休闲和自在，人们嘴角扬起，看着振翅高飞的鸟儿，让这幸福久久回绕，每一座城市都有自己的特质，悉尼并不是来去匆匆就能够体会的，那么，小居（Uhouzz异乡好居）在这样美丽的悉尼为大家开启新的美好记忆。

Homebush SCARLETT GARDENS思嘉花园

项目名称：Scarlett Gardens

项目规模：7层 42套，预计2017初完工

项目地址：7 Derowie Ave, Homebush NSW 2140

项目特色：奥林匹克公园经济带公寓

思嘉花园位于悉尼的的内西区的Home Bush,Home bush作为历史悠久的居住区，这里有稳定的商业环境和住房需求力，距离悉尼中央商业区(CBD)西面车程约15分钟，由Strathfield市政府管辖，便于入读附近优质的学校。Homebush东面紧邻着内西城区交通枢纽Strathfield,交通非常的便利，而且，这个区域还有令人垂涎三尺的特色美食以及稳健的商业发展。

思嘉花园以超大的露台，以及光照充分的房间而著名，在整个的设计过程中，注重了高实用性的起居室，以及对流通风的设计，项目主要是大户型空间的公寓，高品质的装修设备，厨房采用的是凯撒尽是台面，还有防溅瓷砖，进口不锈钢材质以及嵌入式的洗碗机，为您的生活增添了不少的便利。

在公寓的北面是悉尼奥运会场馆Sydney Olympic Park,你可以来这里欣赏一场激动人心的比赛，除此之外，对于喜好慢跑键行的朋友们更有一个运动休闲的好地方，周末的时候，可以带着孩子们来到场馆附近的Blexland Riverside Park的儿童游戏设施，这里提供了很多小朋友非常喜欢的游戏器械，让有孩子的你一边可以欣赏到河边的美景，也可以和小朋友共度欢乐悠闲的时光。

Homebush作为近几年来内西区房价增长最快的区域之一，该区的年增长率为7.8%，在年年稳定成长中，内西区租房市场非常的活跃，约有近60%的单位为出租房，是投资，自住两相宜的优良城区，另外，这里离悉尼大站STRATHFIELD仅一站，连接悉尼南北的M3和M4在此交汇，这里交通四通大巴，随着高速公路的修建，Homebush周边的悉尼房产收益很大，近几年上涨也非常快。

投资潜力

根据官方声明，未来至2050年，悉尼的Parramatta Road上将新建60,000套公寓楼，Homebush区域未来即是就业的核心，又会是人口集中地区。悉尼市中心半径10公里内，超过6万套的政府改建计画，未来十年内，悉尼政府最大的基建计划将于2016年年初正式面世.地段，地段，还是地段，真正眼光犀利的投资人，永远能瞄准潜力地段，随着悉尼的中位价一路狂飙，大规划+大配套+价值洼地已经越来越少。跟随政府规划的脚步，提前做好预判，永远是投资的王道。内西区，将是未来投资不可忽视的一块热土，其中Homebush尤为闪耀。Homebush拥有优越的地理位置，发展力度将不输现在所有的高密度人口区。

交通出行

从思嘉花园出发，只需要步行10分钟就可以到达Homebush车站，去City只需要20分钟，15分钟一班，去Strathfield或者Burwood只需1站到2站火车，另外，政府计划中提到的把Homebush升级成大型中转站，通往东南西北，交通便利无以伦比，在Homebush火车站达成内西线3分钟就可以抵达内西重镇Strathfield,5分钟到Burwood,9分钟就可以抵达悉尼的小上海Ashfield,也可以27分钟到达悉尼中央车站。

从Homebush沿着Parramatta Road行驶约13公里，就能到达悉尼市中心，而沿着Concord Road 往北行驶途径Rhodes,Top Ryde都拥有大型购物中心，在继续顺着Lane Cove Road就可以抵达MAcquarie Shopping Centre.

休闲购物

作为大悉尼地理中心位置，加上新建的轻轨项目的拉动，Homebush将充分满足大悉尼人口的购物以及娱乐需求，思嘉花园只需要短短几分钟的距离就可以到达悉尼中心CBD，Parramatta,Bicentennial公园，Flemington农贸市场，也只需要5分钟的车程便可以到达奥林匹克公园，各种大型体育盛世，游泳中心，高尔夫球练习场以及长达40公里的自行车和竞走道路就在公园里面。

对于热衷于购物的买家来说，这里临近DFO奥特莱斯更为您提供了高端的品牌购物体验，品牌包括Burberry, Fossil, Ralph Lauren, Oroton, Armani, Hugo Boss 以及Ugg Australia 等等，日常购物也非常方便，在Homebush区的商业街基本上需要的都有，开车10分钟也可以到达悉尼最大的水果蔬菜批发市场Flemington,在内西区最著名的华人区Burwood只需要两站火车，步行10分钟就可以到North Strathfield欧式风情街，格调高雅的各式餐厅，琳琅满目的杂货超市，也可以满足日常生活需求。

周边学校教育

Homebush Public School是该区域内的公立小学，由悉尼晨锋报所做的小学排名调查显示其ICSEA的排名为107，将提供您优质的澳洲教育资源，与项目相距约700米。中学的部分有男校Homebush Boys High School和女校Strathfield Girls High School，其中女校更在2012年高考排名全新州第86名，表现更优于北区重点高中Killara High School。大学部分，距离悉尼大学约11公里开车也只有20分钟车程，以商科闻名的麦考瑞大学距离项目为12.5公里17分钟车行时间，而驾车往西北方向15分钟即是以翻译和传译学位课程在澳洲颇富盛名的西悉尼大学。

当地教育资源丰富，最早是于1885年成立的小学Homebush Public School，另有1936年成立的中学Homebush Boys High School。在公立学校2014高考成绩（HSC）排名23。此外，临近还有Strathfield Girls High School，在公立学校2014高考成绩（HSC）排名12，西悉尼大学（UWS）分校区。此外还有排名靠前的私立学校还包括Merdian School，

Santa Sabina Collega，Australian International Academy,St Patrick’s Collega,The McDonald Collega等等。

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