悉尼作为澳洲的第一大都市，每年都会有着众多的海外置业人士前往投资，那么怎样投资悉尼房产呢？

海外人士是否可以投资及购买悉尼的房产？是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制。海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。

海外人士在悉尼买房有数量限制吗？没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%-30%能对海外销售，另外70%-80%需要保留给当地居民或永居人士购买。

悉尼买房要考虑哪些问题呢？1、建筑质量：如果建筑质量有问题，在未来可能会花费大量资金用于修缮。要密切注意隔音和通风效果。2、朝向：拥有充足的自然光，或是能够通过玻璃门采光，将是一套公寓的一大特色。远离喧闹地段的北向房产总是倍受欢迎。3、楼层：如果是购买投资性房产，公寓的楼层位置将是一个重要的考虑因素。4、停车位：有停车位的公寓，特别是市中心的公寓，通常对租客和买家都具有极大的吸引力。

转载请注明出处。