在悉尼租房时不管是查找房屋信息还是跟房东洽谈，以下属于是必须要了解的：1、磅金（bond），在悉尼一般要求是两周的房租，是为了防止房客损坏房屋及家具等而收的，如果房客并未违反任何约定或损坏房屋，磅金会在租约结束后退还给租客。2、账单（bill），指的是住房时所用的水、电、煤气、网络等花费的账单。死你大部分的房东收取的房租中包含有bill，这种情况在租房信息中会有“全包”字样，也有只包含不部分和不包含的，需要注意观察，并跟房东沟通好。

（1）Kingford 区域，学校周围，学区房，旧，在山坡上的。上下学方便，华人餐馆多，可是房子比较旧，买小东西可以，但是距离大超市较远。（2）Randwick 区域，学校后门，离学校主图书馆近，离学校较远。近语言学校，有超市，缺点是餐馆不多，房子也不新。（3）Kensigton 区域，公交10分钟，步行30分钟，房型普遍不新，但是也有新的，主要看房源情况。（4）Marouba Junction 区域，环境好，房型新，离学校距离远，公交可以直达。（5）Zetland 区域，干净，安静，华人餐厅不多，有1-2个，设施比较新，交通直达，学校，但是，公交车间隔距离稍微大点。

有很多同学抱怨自己在国内租到的房子不如网上看到的图片好，虽然距离学校很近，但是房子在马路边上，觉得吵。而且房子看着不干净所以不想住。然而lease都已经签好了，想搬又不知道该怎么弄。如果遇到这种情况应该怎么办呢？首先是不能做的，不能办的就是二话不说，不与房东联系就偷偷搬走。这是种严重毁约的行为，首先，你的房租和押金肯定是拿不回来了，而且同居的室友会背锅替你付其余的房租直到租期结束， 房东还会把你告上法院，要求你赔偿损失。除此之外，你个人信用记录上还会有极差的一笔记录

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