澳洲买房，很多人都会选择学区房，为什么要购买学区房？学区房有着那些优势呢？

关于买学区房，需要更多的分析与了解，学区房就是离某些有名的公立学校近的，查学校的排名，然后进入你想读的学校，基本很多学校都会写附近哪些区域属于这个学校招生范围，别买了房子再后悔就来不及了，有些地方是一条街，这边是可以上这个学校的，对面就不可以了。或者街的这头可以，那头就不可以了，所以购买学区房还是需要对附近的街道有个相对清楚的认识和了解。

在澳洲买房冷静期多长时间？在澳洲买房会经历一系列过程，其中的冷静期是从合同交换之日开始到第五个工作日下午5点结束。如果买家行使冷静期中止权，则相当于房产价格0.25%的定金将被没收，当然，买家也可向卖家申请延长冷静期，或者是直接放弃冷静期中止权。当买家行使冷静期中止权时，要注意的一点是，尽量赶紧做决定，不然卖家很可能会将房产卖给别人。

在澳洲买房要签哪些合同？在悉尼买房，在买卖双方谈妥价格后，中介会将合同中加入买家的姓名地址等详细情况和价格。随后，房产中介会出示给你两份文件要求签字，一份房产买卖合同，另一份是交换合同授权书。一旦你签署了上述两份文件，就意味着你已经接受购买该房产。房产中介在确认经买卖双方签字的合同一致之后，会将买家签字的合同交付给卖方，同时将卖方签字的合同交付给买家，从而使买卖双方正式进入合同，受合同效力的约束。不过要注意，买家此时仍享有冷静期内的中止权利，并且尽量在合同交换后立即与律师联系。

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