澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。悉尼，墨尔本等大型城市的房屋空置率非常低，每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度，供不应求。


 

在澳洲买房，除了stamp duty以外, 一切开支都可以作为税收减免。如购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用（主要为机票）、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。


外籍人士在澳洲买房，可以在当地进行贷款。在澳洲买房贷款所需时间一般为六到八周的时间，包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构，让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”，告诉你可以贷出多少钱，多长时间内能贷出。


根据贷款机构不同，金融产品不同，所需材料各有不同，对于海外人士而言，实际上操作手续也简单，主要提供以下材料：护照驾照 卡以及近6个月的流水账单 信用卡 收入证明。


准确的描述应该是：普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已建成的二手住宅用房。但是以下情况下，外籍人士是可以在澳洲购买二手房的：由外籍人士运营的大型规模的公司，为驻澳员工提供住宿时，可以购买已建成住宅（二手房）。或者非常住外籍人士亦可以购买已建成住宅（二手房），但前提是要对该建成住宅进行改建(即拆毁现有住房并且建造新住房)，并需要提出申请。