一方面澳大利亚的房产投资市场与其他国家是不同的，它具有一下几个优势特点：租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。如果在澳大利亚选择投资几个增值收益比较大又没有什么压力的房产是一种不错的选择。另一方面澳大利亚的文化背景和经济发展都是位于世界的前列的，房产市场也是比较稳定的，在澳大利亚投资房产不失为是一种好选择。





目前还没有。政府也许未来会提高海外买家持有澳洲房产的门槛，但是将门全部关死的可能性不大。中国人在澳洲买房子，如果你是在澳洲境外，限制就是你不能买二手房，像新的公寓和别墅都是可以买的。如果你是在澳洲境内，新房一样，二手房的话需要你签证有效期有一年，买来的房屋只能做自住用途，不能出租，并且在签证到期前三个月要将这套房产卖掉。

留学生在澳洲买房，首先，要具有2项基本条件，1、留学生的签证有效期在12个月以上；2、购置的房产只能是自住房。如果学生没有移民定居的打算，在学生签证有效期3个月之前，要将房子出售，否则会被安排房产拍卖。留学生购置了房产，如果没有足够的收入还贷，那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产，再用父母的收入来偿还贷款也是可以的。如果父母收入稳定，还可申请获批70%的贷款额度。

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