一提澳洲房产，大家可能想到的就是悉尼、墨尔本，或者近几年新崛起的"黑马"布里斯班，这三者成为海外人士澳洲房产的主力城市，然而首都堪培拉，则有些尴尬，作为政治，在经济以及房产领域，表现确实不够抢眼，不过，近堪培拉开始发力啦。

3月18日，澳洲首都堪培拉的房屋市场随着贷款买房人数的增长而持续发展，并创下至少五年来的第二高点。

堪培拉1室学区公寓

据澳洲的国家统计局研究表明，今年1月份，堪培拉有860宗大型房屋借贷交易完成。这一数字只比2009年12月份少一例，在那之后交易数量大幅下降。堪培拉在1月的房屋交易数量紧追塔斯马尼亚，后者也仅仅多出13例。

Domain集团经济学家安德鲁•威尔森（AndrewWilson）认为，这对堪培拉房屋市场有着积的影响。“我们不仅看到了被拍卖出去的房屋的数量创了记录，而且还看到了三年来的拍卖率。”他说，“拍卖是很好的衡量房屋市场的指标。过去几年的房屋市场就像过山车，但是现在消费者信心正在从公务员裁员中恢复起来。”

威尔斯博士表示，堪培拉房市先前没有看到过房屋购买者对于利息下调后的反应，但是现在房市的增长势头，可能反映出减息的效果了。他说：“现在对于堪培拉来说，所有的迹象都表明房市上扬，也是时候了。”

当民众想要买房或建房时，这会给民众对于堪培拉长期房屋市场前景带来信心，而终，一个可持续发展的房屋市场将会给堪培拉提供就业机会，这对所有堪培拉人来讲也是巨大的。

部长安德鲁•巴(Andrew Barr)表示，堪培拉政府正致力于确保当地房屋市场持续走高。“考虑到联邦政府的裁员，这将是一个持续的挑战，”他说，“但比起1996年的那次裁员，我们可以乐观的看到，外在因素对我们经济的影响变小了，经济的自我调节能力变强了。”

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