由于澳洲的经济制度和经济安全性确保了它是一个成熟的市场，而且出于对子女教育、投资渠道多样化的需求等原因，许多中国投资者首选澳洲房产市场。如今，在澳洲买房是目前炙手可热的投资方式。今天，就来和大家分享一下在澳洲五个最具投资价值的区域。

据Domain报道，在悉尼公寓价格泡沫担忧愈演愈烈之时，澳洲房产行业3名权威专家指出堪培拉（Canberra）、候巴特（Hobart）、纽卡素（Newcastle）、布里斯班（Brisbane）新农场（New Farm）以及昆州两大沿海地区公寓最具投资价值。

新州纽卡素

鲍威尔认为，新州区域城市纽卡素整体正朝着更大的目标转变扩张，重大基础设施建设包括轻轨项目以及3,000万澳元投资游轮码头项目。纽卡素经济正朝多元化发展，脱离传统煤炭行业，转向旅游业。

昆州阳光海岸与黄金海岸

鲍威尔表示昆州阳光海岸及黄金海岸区域发展显著，英联邦运动会（Commonwealth Games）大规模基建项目促进当地经济发展，为当地引来人流及住宿需求。

昆州布里斯班新农场

沃根特认为布里斯班内城区新农场展现出极佳的“蓝筹”价值。新农场距离布里斯班市中心仅仅2公里，但是没有像纽斯特德（Newstead）以及佛特谷（Fortitude Valley）那样过度开发。沃根特建议投资者购买已建成公寓，而非期房。当地两居公寓价格在40万至50澳元之间。购置投资公寓时着重寻找差异点，例如大建面、临近码头或公园、安静街道、优质景观，或者带户外空间的首层公寓。

塔州候巴特

梅勒表示如果选择澳洲房产投资区域，候巴特将排名榜首。候巴特公寓价格目前处于低位，且租金收益增长率居于澳洲之首。Domain 2017年6月份市场报告显示候巴特公寓中位价格为310,854澳元，而年租金收益率高达15.2%。

堪培拉

鲍威尔认为对于首次进入房产投资市场的投资者来说，堪培拉最具吸引力。堪培拉公寓价格低，空置率低，且收益率高。

虽然2016年堪培拉公寓建筑许可批准量突破纪录，新上市库存或压低价格，但是从投资者角度分析，堪培拉公寓投资收益率发展潜力超过澳洲其他首府城市。

如果有投资澳洲房产意向的朋友，不妨考虑一下以上的几个区域，让您的投资更具增值空间。

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