从样板房可看出房子的装修情况，但由于同一栋楼内有很多不同的公寓户型和装修配置，因此买家需要咨询销售顾问，了解自己所选公寓与样板房的具体差异。获取所选公寓的相关装修清单。此外，还要了解一下所选公寓的厨房、浴室以及卧室的大小布局是否与样板房一致。一般情况下是一致的，悉尼的买房市场还是比较完善的，弄虚作假比较少。 一般不需要的，找国内的涉外房产中介买房，是不用付中介费的，由开发商付中介的服务费。国外的中介(华人中介)就不好说了。也有一些提前约定了卖方和买家各付一半的情况也是有的，一般好像是买卖双方各1%。但地方不一样，可能也会有些差别的，只要房子看中了，那个一般都是好谈的。中介费大部分是开发商来支付不必担心。

在澳大利亚买房，是不需要抵押物的，因为你在澳大利亚所买的房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是充分非必要条件。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。

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