置业海外，除了提防楼价下跌，还需留意汇率浮动的可能性。记者在澳大利亚了解到，广州有眼光的投资者在2008年澳元对人民币最低的时候到澳洲买房，3年过去，澳元对人民币的汇率从1：4.3升至1：6.9，楼价同样呈现50%的涨幅，相当于楼价与汇率都取得可观的收益。地产中介也利用汇率大打促销牌，记者在了解英国伦敦一个公寓项目时，地产中介告诉记者，英镑对人民币从2008年前的1：15跌到如今的1：10附近，选择现在到伦敦买楼，相当于楼价打个六折多。

海外置业中介人士告诉记者，成熟的投资者应当随时留意汇率市场的变动，适当的时候买入或卖出海外物业所在国的货币，以抵消汇率升跌带来的影响。举例说，投资者购入澳大利亚物业，若澳币对人民币的汇率开始掉头往下，投资者应适时购入澳元做风险对冲。

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