这个可以自己决定，如果您在澳洲买房是作为投资或者为孩子考虑买房，而选择的区域是市中心的，那只需对所买区域有所了解，及开发商和国内代理企业进行相关的了解即可，此类房屋区域位置好，适合学生或当地人租用，因此作为投资能得到满意的回报和服务。如果选择去看房，澳洲当地也很欢迎海外购房者进行当地考察，那对所购买的物业增加一些把握。







看你要求的是房产本身的升值。还是要求租金的回报。如果想要房产本身的升值的话，那一定是选择别墅项目，因为别墅有土地。一般想要长线投资澳洲房产的话建议购买别墅项目。如果想短线投资的话就要选择公寓项目，首先公寓项目的空置率要比别墅项目好，其次在同等面积下公寓的租金也会比别墅项目高。


在澳洲买房子出租非常容易，在澳洲的人工费用比较高，房子盖的相对来说比较慢，并且澳大利亚是一个移民国家，同时又是旅游类国家，每年大批人群登陆澳大利亚大陆，房子数量就这么多。因此，澳洲整体的空置率是比较低的。目前全澳空置率为2.2%左右，出租的问题一般不需要太担心，特别是地理位置比较好的房子，出租速度更快。

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