在澳大利亚买房很有优势，澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，其生活成本却大大低于包括美国、英国等许多国家和地区。澳洲第二大城市墨尔本被评为适合人类居住城市， 拥有可人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设。澳大利亚房地产市场名列世界“高度透明”市场。澳洲的开发商楼盘的价格， 海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准





在墨尔本买房子的话，因为这个城市是没有说是分什么什么区的，所以这个地方的房子一般都是分为三个地方的，一个是在市中心，这个地方的房子是极其贵的，因此虽然是一个市中心但是住的人也是比较的少的。一个是在市中心和郊区的中间，这个是一个近郊的区域，是特别多的人住的，第三个是郊区了也是很少人住的。而在墨尔本买房子比较好的区域就是在近郊这个区域了。



在澳洲购房，一般除了房款以外，根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。其中，最主要的是stamp duty，相当于国内的契税，一般按总价款的3.5%，较低如悉尼按3%，悉尼房价在60万以下的是可以免stamp duty的，墨尔本、布里斯班的房产stamp duty都有所下调，不同的项目，在不同时段也是都不同的。所以建议客户越早买房stamp duty越低。

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